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好一片青磚青瓦村民樓

好一片青磚青瓦村民樓

發布日期:2017-03-28 作者: 點擊:

    貴州青磚青瓦

   

在104國道溧陽上興鎮東側,新近崛起一片青磚青瓦居民樓,在遠處丘陵的映襯下,顯得敦厚而雅致。

“66影视网澗東村的農民集中居住區,就叫‘澗東新村’。這房假如在城裏,也不算次吧?”9月25日下午,村支書蔣克春領記者參觀新村。

“城裏哪有這樣的風景和空氣?樓就4層,得房率高。”記者讚歎。“原來規劃可是5層,後來改了。”蔣克春的回答激起記者刨根問底的興趣,請他從頭說。

前年,上興鎮及澗東村被列入省首批“萬頃良田建設工程試點區”。涉及412戶村民搬遷,“先建後拆、集中安置”是原則。“ 講法律!講政策!上麵天天叮嚀。”蔣克春回憶說,66影视网搞了多次民意調查,光發表格就有4次

第一次是2009年9月,調查“願不願意到中心村集中居住”。表格送到412戶門上,最終389戶簽了“同意”,隻有23戶“棄權”。既然絕大多數認可,66影视网就開始報批征地、招標設計單位及建築單位。

3個月後,第二次發表格征詢居住麵積大小。原先隻設計了120、100、80和60平方米4種參考麵積,可表格一匯總,發現10多位老人要搬離子女“單過”,嫌麵積大。那就改,增加50平方米的小戶型。這下,老人們滿意了。

去年初,南京規劃設計院做的建築圖紙出來了。景觀綠化,18幢5層帶閣樓房,看著都氣派。發表,讓大家選樓層吧。等表收上來,我傻眼了,一半人都填1層,填5層的為0。

開了一宿村支部、村委聯席會。大夥一致意見:改圖紙,將5層樓降成4層。畢竟,農村老人多,住高層不習慣。這一改還真得人心。之後,搬遷戶看66影视网的眼神順溜多了。

降一層樓好說,可做起來“不比生小孩容易”:降層數要多建4幢樓,即由原來的18幢樓,增至22幢;占地麵積也相應由44畝增至50畝。改一改、動一動都要加錢,可鎮裏、市裏二話沒說,手續一路綠燈,支持一次到位,盡量讓農民住得舒坦。

去年底,新村竣工,樓價怎麽定?專家建議,舊房評估作價後,搬遷戶按每平方米600元“統價”購買新房。我說還是發表問農民。到底農民智慧多,建議一籮筐,66影视网采納兩條:一是抓閹定樓層;二是優層優價,即一樓每平方米660元,二樓630元,三樓570元,四樓540元(不算閣樓),平均還是600元一平方米,可農民覺得這是“自己拿的主意”,心氣順,分房很順利。

說順利也不順利。滔滔不絕的蔣克春突然降低聲調,進而沉默,目光有些茫然地投向遠方田野裏孤零零的一座二層小樓,鶴立雞群地佇立。

“411戶都搬進新村了,獨剩他家。再難,也要把他的工作做通,讓他心甘情願地搬遷。請相信,66影视网不會采取過激行為。等這戶工作做下來,我給你信……”

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